越秀地產：附屬公司廣州城建申請發行本金最高94億元公司債
2月10日，越秀地產(00123.HK)發布公告稱，附屬公司將公開發行擔保公司債券。
公告稱，公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司(發行人)已向上海證券交易所及中國證券監督管理委員會申請公開發行本金總額最高為94億元的公司債券(公司債券)，用途將為用于償還到期及回售公司債券及償還其他有息債務。發行人根據公司債券支付本金和利息的責任由公司最終控股股東廣州越秀集團股份有限公司擔保。發行人已獲得信貸評級機構中誠信國際信用評級有限責任公司的“AAA”信用評級。
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財務數據顯示，截至2022年9月30日，廣州市城市建設開發有限公司營業收入約403.8億元，營業利潤約59.48億元，利潤總額約59.44億元，凈利潤43.3億元，
貨幣資金約277.67億元，存貨1813.53億元，流動資產合計約2853.57億元，非流動資產約369.41億元，資產合計約3222.98億元。歸屬于母公司所有者權益合計約531.97億元，
負債方面，該公司短期借款約4.18億元，流動負債合計約1804億元，長期借款約312.82億元，非流動負債合計約590.95億元，負債合計約2395.14億元。
母公司越秀地產此前披露的1月份銷售情況顯示，1月份公司實現合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為88.84億元，同比上升約 76.3%，實現合同銷售面積約為23.65萬平方米，同比上升約21%。
土地收購方面，1月份越秀地產通過股權收購方式取得杭州市兩幅相連地塊18.05%的實際權益。兩幅地塊位于杭州市臨平區，總建筑面積總計約473100平方米，規劃用途為住宅用地。公司實際權益的土地價款約為7.41億元。
另外，越秀地產在近期剛結束的北京2022年第五批集中供地中分別以約26億元和33.1億元競得北京市石景山區蘋果園項目地塊和昌平區信息園二期項目地塊。
北京市石景山區蘋果園項目地塊性質擬為住宅及托幼用地。青島康景將于北京市石景山區蘋果園項目地塊(除以下配建要求的部分)所建住宅物業擬用于出售。
在融資方面，1月16日，越秀地產公告稱，當日發行人民幣20億元，2026年到期的4%有擔保票據，澳交所已批準票據上市。
越秀地產稱，建議票據發行的所得款項凈額約為19.91億元，所得款項凈額擬用作置換集團若干于2023年1月到期的中長期境外票據。
截至午間收盤，越秀地產報11.5港元/股，漲幅3.05%。
（文章來源：澎湃新聞）
