美的置業成功發行9.2億元中期票據
2023-08-16 05:46:17|
來源：上海證券報·中國證券網 作者：
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8月14日，美的置業成功發行2023年度第二期中期票據，及第三期綠色中期票據。第二期中票發行規模為5億元，期限為1+1，票面利率4.70%；第三期綠色中票發行規模為4.2億元，期限2年，票面利率4.90%，兩期合計發行規模9.2億元。
值得一提的是，美的置業此次發行的5億元第二期中期票據為純信用方式；4.2億元第三期中期票據，不僅有綠色標簽且再次獲得銀行全額創設CRMW覆蓋。在當前市場環境下，信用發行及創設CRMW對民營房企資信要求極高。得益于優良的企業資質和高信用價值，美的置業贏得了眾多主流機構在資源賦能和信用價值上給予的堅定認可和強大支持。
截至2022年報告期末，公司持有現金總量264億元，銀行授信額度1527億元，尚未動用的銀行授信額度1080億元，現金及金融資源充裕，償債能力大幅提升。作為綠檔民營房企，公司融資成本持續下降，加權平均融資成本降至4.62%，新增債務加權平均融資成本為4.52%，同比下降11BP。
作為“第二支箭”支持的首批房企，公司成功獲批中國銀行間市場交易商協會150億元中票額度。2022年，公司成為首批創設信用保護合約發債示范房企，全年共成功發行27.5億元公司債及50億元中期票據。2023年4月，美的置業成功發行12億元中票，系首家獲得中債信用增進、交通銀行和中信證券三大權威機構聯合創設風險緩釋憑證（CRMW）的民營房企。
2023年上半年，公司提前和如期交付超4萬套，覆蓋38個城市，77個項目，12%項目實現提前交付。
（文章來源：上海證券報·中國證券網）
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