房貸還不上怎么協商停息掛賬？停息掛賬和停息分期的區別
2022-11-18 14:20:41|
來源：環球金融網 作者：
近兩年來，許多行業都受到影響，相繼倒閉，許多人失去了償還債務的能力。然而，不還款會產生逾期進而影響個人信用。那么，房貸還不上怎么協商停息掛賬?停息掛賬和停息分期有什么區別?
房貸還不上怎么協商停息掛賬?
房貸還不上的話，想要協商停息掛賬基本是很難實現的，因為：
1.房貸并不像信用卡那樣提供有停息掛賬服務。
2.關于房貸利率，公積金貸款執行央行貸款利率，商業貸款利率則以相應期限的LPR為定價基準加點形成，均在正常水平。而既然沒有違規高額收取利息，自然也不能隨便免除費用。
當然，雖然停息掛賬申請不了，但可以如下操作：
1.資金一時較為緊張的客戶可以申請暫停還款，緩一段時間，等資金不再緊張了再還。
2.聯系銀行客服協商延期，先將個人暫不具備還款能力的情況說明，并提供相應資料信息進行佐證，同時表達自己積極還款的意愿，然后就可以試著提出延長還款期限、分期償還欠款的申請，銀行會酌情考慮。
3.嘗試找身邊關系較為親近的親戚朋友借錢來籌集資金償還欠款(等先還清了欠款，之后再想辦法給親友還錢)。
停息掛賬和停息分期的區別
停息掛賬和停息分期的區別：停息掛賬是暫時存放債務不計算利息，等用戶有還款能力再還款;停息分期是與銀行進行協商，不計算利息的情況下分期還款。一般來說，申請停息掛賬的難度要大于停息分期，只有非常特殊的情況用戶才可以辦理停息掛賬。
至于申請了停息分期，用戶就必須按照約定的內容來還款，一旦出現逾期，銀行會要求用戶一次性還清所有的逾期欠款。
