融創中國上半年虧損153.7億元同比減少18.1% 境內公開市場債券重組計劃已完成
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8月30日，融創中國發布了2023年上半年業績公告。數據顯示，融創連同其合營公司及聯營公司的合同銷售金額約為人民幣521.4億元，上半年收入約為人民幣584.7億元，較去年同期增長約20.5%。融創擁有人應占虧損約為人民幣153.7億元，虧損較去年同期減少約人民幣33.9億元，減少約18.1%。核心凈虧損約為人民幣91.4億元，虧損較去年同期減少約人民幣19.2億元， 減少約17.4%。目前權益土地儲備約1.22億平方米，權益土地儲備貨值預計約為人民幣1.39萬億元。
從債務數據來看，截至2023年6月30日，融創的流動負債凈額約為人民幣816.0億元。流動和非流動借貸分別約為人民幣2404.2億元和人民幣721.4億元，而其現金余額（ 包括現金及現金等價物及受限制現金 ）約為人民幣 348.2億元。到期未償付借貸本金約為人民幣1101.3億元，導致借貸總額本金約人民幣969.0億元可能被要求提前還款。截至簡明綜合中期財務數據獲批準日期，融創到期未償付借貸本金約為人民幣1292.3億元，導致借貸總額本金約人民幣860.2億元可能被要求提前還款。
鑒于以上情況，融創表示，已審慎考慮自2023年6月30日起未來18個月的預計現金流量預測，并充分考慮了導致對持續經營能力產生重大疑慮的事項， 據此積極出具債務解決方案，緩解資金流動性壓力。包括一直在與債權人特別小組（「債權人小組」）成員及雙方各自的顧問保持建設性溝通， 已達成經各方同意的境外債務重組安排。其5支公司債券及4支非公開發行的公司債券，于2022年12月30日，就共計人民幣141.2億元的本金及相關利息修改兌付安排，展期期限3至4年，利率維持不變。經修訂安排獲債券持有人會議通過，因此，融創境內公開市場債券重組計劃已成功完成。
融創在公告中表示，房地產政策持續優化調整，認房不認貸等大力支持剛性和改善性住房需求的政策出臺，推動行業逐漸步入良性發展軌道。其將繼續穩步推進保交付工作，落實主體責任，恢復可信賴的市場形象，同時積極調整銷售策略以適應市場變化，提升業務穩定性及可持續經營能力。
（文章來源：廣州日報客戶端）
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