中報現場｜卓越商企服務管理層：下半年持續開發新的增值業務
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“2023年上半年，房地產行業仍然下行，物業公司今后能否獨立健康發展，將是未來競爭中決勝千里的根本。因此，卓越商企在上半年順勢而為，夯實獨立發展能力，主動壓降關聯方業務規模，經過中期‘三升三降’的調整，去地產化之后，能夠更加健康、更加持續地為所有股東創造價值?！?月30日，在卓越商企服務舉行的2023年中期業績發布會上，卓越商企服務管理層這樣表示。
據財報顯示，今年上半年，卓越商企服務實現收入約18.4億元，環比增加10.5%；毛利潤3.9億元，環比增加25.2%；歸母凈利潤1.7億元，環比增加84.8%。其中，卓越商企服務來自基本物業服務收入為15.7億元，同比增長15.3%；來自業主增值服務收入為1.08億元，同比增長65.1%；來自非關聯方收入15.7億元，占比提升約10個百分點至85.7%。
值得一提的是，今年上半年，卓越商企服務基本物業服務收入中，來自非關聯方的收入占比已超8成；各業態服務線收入結構中，獨立第三方物業的占比已超6成。卓越商企服務已走過依賴母公司階段，進入以實力獲得外拓機會的獨立發展新時期。
展望下半年，卓越商企服務管理層表示，下半年，卓越商企服務將保持“3個建設+2個驅動”，助力三大主營業務和三大延伸業務的持續發展。
在商業寫字樓領域，卓越商企服務以灣區為主導，繼續通過寫字樓及產業招商的運營平臺，深度引進一些戰略合作方。在住宅領域，公司核心目標是保交付，促進業主滿意，卓越商企服務預計下半年要交付35個項目，目前看來業務基本上保持兩位數的增長。
在三大延伸的業務發展方面，卓越商企服務通過收并購助力新賽道的發展，今年上半年已初見成效，下半年將繼續發力，力爭實現年度預算目標。此外，增值業務是卓越商企服務提升運營利潤的關鍵發力點，下半年卓越商企服務將在保持現有增速的前提下，持續開發一些新的增值業務，比如空間資源、機電市場化、車位、家政等。
（文章來源：新京報）
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